二、先審核購房貸款材料，銀行審核通過後再辦理產權過戶手續。
第三，簽賣房承諾書，簽買房貸款。
第四，最好找壹些知名的中介公司代理，因為沒有房本的房子是不允許交易的，但是合同法也承認雙方簽訂的合同，所以需要壹個見證人，s。
而且這個中間程序的處理比較復雜，任何不同意都會引起法律糾紛。