個人貸款買房子需要什麽手續

個人按揭貸款買房經過選擇房產，提交貸款申請，簽訂購房合同，簽訂按揭合同，辦理抵押保險，以及還款賬號等流程。

①如想獲得按揭服務，應著重了解這方面的內容。購房者通過銷售人員的介紹得知項目可以辦理按揭貸款時，進壹步確認房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利。

②在確認自己選擇的房產得到銀行支持後，應向銀行或律師事務所了解銀行關於購房者獲得貸款支持的規定，準備有關文件填寫申請書。

③銀行收到購房者遞交的有關法律文件，確認購房者符合條件後，發給購房者同意貸款通知，購房者即可與發展商簽訂商品房預售。

④簽訂購房合同，並取得憑證後，持有關法律文件與發展商和銀行簽訂合同明確貸款數額，年期及其他權利義務等。

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