貸款買房的條件：
1同意以所購住房為抵押擔保。
2在銀行有壹定存款，可以支付房屋首付款。
3具有完全民事行為能力並在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4貸款人年紀不超65周歲。
5具有穩定的職業和收入