法律分析：高層次人才轉讓限購範圍內住房的，須在限購範圍內無自有住房記錄滿3年方可享受高層次人才優先購房。高層次人才除了可以享受優先購房之外，D類及以上的人才經過認定後，還可以申請高層次人才購房補貼，不過還需要滿足壹個重要條件：購買首套房。即使高層次人才購房享有令人羨慕的優先權，但也是有所限制的，優先購買的房屋自取得不動產證之日起，5年內不得上市交易。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人；準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。