1.首先，周邊設施和配套不完善，小區本身質量和口碑不高，也會影響房價。
2.那麽，當前市場的供求關系並不緊張，也就是說，住房供給相對較多，而需求相對較少，這將抑制房價的上漲。
3.最後，房地產政策和貸款政策也會影響房價，競爭環境也是影響房價的重要因素。