2014年興業銀行房貸利率在以下不同情況有不同數值：1、短期貸款：貸款期限為壹年以內（含壹年）的房貸利率為4.35%。
2、中長期貸款：貸款期限為壹年至五年（含五年）的房貸利率為4.75%，貸款期限為五年以上的房貸利率為4.90%。
3、個人住房公積金貸款：貸款期限為五年以下（含五年）的房貸利率為2.75%，貸款期限為五年以上的房貸利率為3.25%。