根據妳的情況，妳可以:
1.父母的貸款，
但按二套房計算，利率是1.1倍，首付50%。
而且只能借到60歲。
2.兒子貸款，
出具虛假收入證明(銀行把關不嚴)
而且是第壹手的房間程序。
3.按揭貸款利率高，不適合。
因此，建議采用第二種方法。
補充問題:
1.房產證是妳孩子的名字。
2.如果以後結婚，可以婚前由女方貸款買房，然後和物業簽* * *證明，仍然按照壹手房的手續。
希望能幫到妳。