法律解析:父母房產過戶給子女的流程:第壹步:受贈人提交購房資格審查；第二步:雙方簽訂贈與協議；第三步:雙方去公證處對親屬進行公證（戶口本不需要公正）；第四步:雙方持親屬公證書到建委繳稅並辦理產權轉移登記；以壹套面積90平方米、市值300萬的普通房子為例。3%的合同稅（9萬元）+評估費1萬元+2萬多元的公證費+印花稅、登記費等。，所需總費用為654.38+30萬元。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依法登記。動產物權的設立和轉讓應當依法交付。
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