只要保障房可以上市交易，就可以申請按揭貸款。貸款比例壹般為評估價的50-70%，貸款期限為1-20年，利息上浮約15%-30%。
經濟適用房，技術術語，作為名詞，是指按照國家保障性住房建設規劃安排建設的住房。計劃由國家統壹下達，壹般以行政手段劃撥土地，免收土地出讓金。核定的收費減半征收，銷售價格實行政府指導價，按照保本微利的原則確定。