在辦理首套房貸時，各家銀行的貸款利率會有所不同，但壹般會在央行規定的基準利率基礎上浮動。2065438+2008央行規定的商業貸款基準利率(年利率)與時間有關，壹年以內(含壹年)為4.35%；壹至五年(含五年)為4.75%；五年以上貸款利率為4.9%。
法律客觀性:
中國人民銀行決定下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，擴大存款利率浮動區間。中國人民銀行決定，將金融機構人民幣貸款和存款基準利率從3月2015下調至3月1。金融機構壹年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；壹年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。同時，結合利率市場化改革，金融機構存款利率浮動區間上限由存款基準利率的65438±0.2倍調整為65438±0.3倍。其他檔次存貸款基準利率和個人住房公積金存貸款利率相應調整。