夫妻同貸買房，房子是同壹房產。妻子和丈夫各持有50%的已付和已償還貸款份額。還款期間，丈夫不幸去世，丈夫50%的產權為遺產，妻子是份額最大的繼承人。可以要求其他繼承人(比如子女)放棄繼承，等這個房產公證後再去房管局辦過戶手續。但需要註意的是，已付已還貸款的50%產權是繼承所得，妻子本人已付已還貸款的50%產權，未還貸款的產權不是繼承所得(這點很重要，涉及到將來出售房屋時的納稅問題，因為繼承的房屋無論何時出售都要繳納營業額20%的個人所得稅)。
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