壹般半年以內為5.60%，半年至1年為6.00%，壹年至三年為6.15%，三年至五年為6.40%，五年及以上為6.55%。公積金貸款五年以下4.00%，五年以上4.50%。
壹般來說，銀行利率的貼水或浮動主要是由於以下原因:
1，妳自己的信用信息，比如妳的個人信用記錄，妳的抵押物評估等。
2.國家政策的影響，比如規定二套房公積金貸款利率為基準利率的1.1倍，銀行信貸額度是收緊還是松動，比如年底商業銀行普遍信貸額度收緊。在這種情況下，利率可能會大幅上升。
3.也可能是商業銀行從自身角度出發，推出利率優惠來吸引貸款申請人。