首套房為個人住房，面積小於90平方米，契稅為65438+總額的0%。首套房面積90平米以上，144平米以下面積1.5%。首套房面積大於144平米，按購房總價的3%計算，非首套房也按3%計算。
售房單位應當按照多層住宅和高層住宅分別不低於20%和30%的比例，從房屋中提取專項維修資金。
公共* * *維修基金的收取標準由各地房地產主管部門根據當地情況確定，按照買受人購房總價款的2% ~ 3%的比例繳納。收取的公共* * *維修基金歸小區全體業主所有，不計入房屋銷售收入。