因為夫妻財產屬於夫妻財產，根據法律規定，夫妻雙方對夫妻財產有平等的處分權，壹方處分夫妻財產時，應當征得另壹方的同意。
夫妻* * *需要夫妻雙方以同壹房產申請抵押貸款，並提供相關材料，如房產證、身份證、收入證明、信用報告等。，經銀行或金融機構審批後才能獲得貸款。