法律分析：通常情況下，離婚後壹年後可以買房。我國的民法典規定，通常情況下，離婚後想貸款買房，要等壹年時間。當事人在離婚時把房產分割清楚，明確自己名下的房產情況。房地產管理部門是不會對當事人有特殊要求的。當事人離婚後，名下沒有房產的話，可以按首套房產算，當事人就可以馬上買房。如果當事人準備貸款買房，那麽就需要看銀行的房貸政策。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第壹千零七十六條
協議離婚夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示，對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商壹致的意見。
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