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夫妻共有房產。壹個人可以抵押貸款嗎?

法理分析:夫妻共同擁有房產,壹人可以抵押貸款。但需要夫妻另壹方已同意房產抵押貸款,且必須符合貸款的要求,如抵押人或借款人的健康狀況;住宅或商品房和經濟適用住房應在20年內擁有;抵押人或借款人在最近20個月內有3個月沒有疲勞;抵押人或借款人能證明還款來源及其他資產;資金的實際用途要明確。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第1062條,夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產,歸夫妻共同所有:

(壹)工資、獎金和勞務報酬;

(二)生產經營和投資所得;

(三)知識產權收入;

(四)繼承或者贈與的財產,但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

丈夫和妻子在處理共同財產方面享有平等的權利。

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