4.夫妻雙方接到抵押已審批通過的通知後，到銀行簽訂借款合同，並酌情辦理抵押(質押)登記、公證等手續。
5.等銀行把房貸資金壹次性轉到開發商的企業賬戶。
法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第二百九十七條不動產或者動產可以由兩個以上的組織或者個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八條按份共有人按照份額享有共有的不動產或者動產的所有權。
第二百九十九條按份共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。