房子貸款可以借兩次。目前樓市實行限購政策，每個家庭只能購買兩套住房，所以不申請第三套住房的貸款，而且國家有明確規定禁止發放第三套房貸款，所以住房貸款只能貸兩次。法律依據:《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》第十三條具有下列情形之壹的，人民法院應當認定民間借貸合同無效: (壹)向金融機構借貸；(二)出借向其他營利性法人借款、向本單位職工集資或者非法吸收公眾存款所得資金的；(三)未依法取得貸款資格的貸款人以營利為目的，向不特定的社會對象提供貸款的；(四)貸款人知道或者應當事先知道借款人的貸款用於違法犯罪活動，仍然提供貸款的；(五)違反法律、行政法規的強制性規定的；(六)違反公序良俗的。
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