目前購房通常的付款方式有公積金貸款、商業貸款和組合貸款、分期付款和壹次性付款。分期付款可以減輕購房者的交錢壓力，讓普通收入人群買房成為可能，也可以活躍房地產市場，加快房屋的開發建設。但在我國商品房銷售中，銀行向購房者提供貸款(即“按揭”)並不普遍，所以我國目前的住房分期付款與國際通行的住房分期付款的理念還有差距，壹次性付款非常普遍。
分期付款相對於壹次性付款有壹個缺點，就是延期付款時間越長，利率越高，所以房款的總和會高於壹次性付款。但如果從通貨膨脹和個人收入增長速度、支付能力來比較，分期付款對購房者來說更劃算。
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