貸款期限是指借款人應還清全部貸款本息的期限。貸款期限由貸款人和借款人根據實際情況約定，但壹般對最長貸款期限有約定。比如個人住房最長貸款期限是30年。在個人住房貸款中，貸款人可以根據住房的使用年限(壽命)和借款人的年齡限制貸款期限。比如房子壽命越短，貸款期限越短；借款人年齡越大，貸款期限越短。壹般對最長貸款期限有規定，如個人住房最長貸款期限為30年。此外，貸款人也可能根據房子的年齡和借款人的年齡。限制貸款期限。具體貸款期限在上述貸款期限中“取短不取長”確定的貸款期限內，由貸款人和借款人根據實際情況商定。