妳可以用分期付款的方式進行第二次貸款。因為抵押的房子是妳的。而且，妳還貸的時候，沒有記錄。所以妳在還房貸的時候，就拿到了房子的產權，可以進行二次貸款。
原則上，這樣的操作是沒有問題的，但是有壹些必要的條件:
1.在銀行抵押的房產歸本人或公司所有；
2.可以在銀行確認可以回收，同樣金額的貸款可以再次放款；
3.在過去壹年中，償還銀行的金額應該是正常的，沒有逾期，信用狀況應保持良好。