您是在異地有房，深圳購房算是第壹套房，此時就要看您貸款情況。
1、如果您異地購房使用的貸款買房，本次購房算是貸款二套，利率按照二套執行，首付5成起；
2、如果您異地是全款購房，本次購房算是貸款首套，按照首套利率執行，首付3成起。
此外，如果異地是貸款購房，結清貸款或者出售該房產，本次購房按照首套利率執行，但是首付5成起。