房子已經在銀行抵押了。如何在溫州申請二套房貸？

個人住房二次抵押貸款是指借款人在取得銀行個人住房（壹手房和二手房）商業貸款或通過個人住房抵押貸款“無交易轉抵押”貸款後，以個人住房抵押貸款的抵押房產為抵押，在房產抵押價值與原貸款余額的差額範圍內向銀行申請用於個人消費或經營的貸款。

申請所需材料

1.貸款申請表；

2.身份、婚姻和還款能力證明；

3.房屋買賣合同（預售合同）及發票原件；

4.銀行認可的房屋評估機構出具的《房地產評估報告》；

5.借款人與銀行簽訂的借款合同、抵押合同等文件原件；

6.原房地產抵押貸款還款清單及最近三期還款單；

7.提供貸款用途的證明；

8.抵押財產的不動產權證明和有權處分人同意抵押的證明；

9.貸款人要求的其他證明文件或資料。