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房子有貸款離婚怎麽辦?

法律分析:離婚時借款尚未還清,未還部分為雙方共同債務。基於不動產的特性,只有壹方才能取得房屋的所有權。因此,取得財產的壹方應當對另壹方予以補償。作為壹般原則,獲得房產的壹方應向另壹方支付壹半的首付款和抵押貸款,剩余貸款應由新業主獨立支付。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第壹千零六十四條夫妻雙方共同簽字或者壹方事後追認的債務,以及夫妻壹方在婚姻關系存續期間以自己名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻壹方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明債務用於夫妻共同生活、共同生產經營,或者基於夫妻雙方共同意思表示的。

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