同樣的房子，貸款的額度壹樣，所選的貸款不壹樣，月供也是不壹樣的，下面就來看看房子首付月供怎麽算利息:
1、貸按揭月供怎麽計算：
等額本息月還款額=本金月利率(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年240個月)。註意：計算(1+月利率)^n-1時，要先將小括號內的算出來，乘方後再減1。
等額本金月還款額=貸款總額/還款月數+(貸款總額-已還本金)月利率等額本息=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
2、房貸按揭利息怎麽算：
每期還款=每期本金+每期利息
每期本金=貸款總額/規定年數
每期利息=(貸款總額-上年已還)年利率
每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)月利率