當房主決定用房子做抵押時，房客通常需要簽字。這是因為租客是房屋的居民，對房屋的抵押有知情權和同意權。租客簽字的目的是保證租客在抵押貸款期間承擔相應的責任和義務。當業主將房屋作為抵押時，銀行或貸款機構需要保證承租人不會對房屋造成任何損害或違約。租客簽字，即表示同意遵守租賃合同，承諾按時支付租金，保持房屋良好狀態，遵守其他租賃條款。這樣做可以保護出借人的權益，保證租客和出借人之間的合法權益得到保障。