法律分析:還清房貸後，銀行會在規定時間內出具結算手續。有了結算手續，就可以去房產局，然後就可以完成抵押解除，然後就可以辦理其他過戶手續了。辦理完貸款結清手續後，需要攜帶身份證、貸款結清證明等證件到房管所辦理解除抵押手續，因為只有辦理解除抵押手續後，才能將房產過戶到自己名下。
法律依據:《中華人民共和國民法》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (壹)建築物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(三)海域使用權；(4)生產設備、原材料、半成品和產品；(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
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