需要明確的是,在房屋貸款沒有還清的情況下,房屋的所有權仍然屬於貸款人,也就是銀行。所以,想把房子過戶到別人名下,必須先把貸款還清。
其次,如果貸款還沒還清,但是想把房子過戶到別人名下,可以選擇先把貸款轉到別的銀行或者金融機構,再把房子過戶。在這種情況下,新的貸款人將接管原貸款並負責還款,房屋所有權轉移給新的業主。
最後,如果貸款還沒還清,但想把房子過戶給親戚或朋友,也可以選擇先做贈與或過戶協議,再過戶。這種情況下,需要對贈與或轉讓協議進行公證,確保其合法有效,然後進行轉讓。