1.可以去貸款銀行咨詢是否可以對抵押房產進行再融資。如果可以，可以把妳還欠銀行的貸款轉到買家名下。
2.如果購房者不想繼續房貸，也可以直接還清銀行貸款，不承擔貸款利息。
3.如果銀行部門不允許抵押，可以找正規的擔保公司贖樓。回贖後相當於取消了原房屋的抵押關系。這種情況下，房子是可以交易的。當然，擔保公司會收取費用。
4.可以找正規的中介公司，通過向買家收取預付款的方式先還清貸款，但需要到公證處公證，需要壹定的手續費。
請參考容聯葉巍提供的以上答案。