(1)，與銀行協商
購房者可以和銀行協商暫時停止還貸。如果達成共識，應簽署暫停貸款協議。
②、向法院起訴。
購房者可以向人民法院提起訴訟，請求解除房屋買賣合同。房屋買賣合同解除後，他們可以要求解除與銀行簽訂的房屋抵押合同。房屋抵押合同解除後，無需還貸。
2.相關法律依據
關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋
第二十條因商品房買賣合同被確認無效、被撤銷或者被解除，致使商品房擔保貸款合同目的不能實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。