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08年貸款654.38+0.5萬,房貸20年。繳費已經654.38+0年,其余需要壹次性還清。

等額本息法:貸款總額為150000,假設當時年利率為7.110%,貸款期限為20年。每月還款本息金額為1172.87元,還款總額為281488.8元。第壹個月支付的利息是888.75,第壹個月支付的本金是284.6438+02;第二個月支付的利息是887.07,第二個月支付的本金是285.8。此後,每月利息還款額減少,本金增加。(不考慮中途利率調整)

返回的月數是120個月;* * *償還利息91269.17999999,* *償還本金49475.22,剩余本金100524.78,最後壹期利息595.61(不考慮中途利率調整因素,可能收取違約金)//

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