資金托管金額以網簽價格為準，所有房款必須在托管協議中體現。另外，不超過房價的2%可以作為首付，可以自己支付，不用打入托管賬戶；客戶為業主支付的最後壹筆房貸款，不需要打入托管賬戶，但必須在托管協議中體現，且必須向房產局提供還款明細、還款憑證、結算憑證。除上述兩種情況外，所有房款必須進入托管賬戶。
如果買方支付全款，過戶後拿到新的房產證，賣方可以在房產交付時取錢。如果買方有貸款，賣方會在銀行貸款到賬、房產交付時取錢。