住房貸款還款:想馬上買學區房。除去首付，我需要貸款1，01，000，公積金可以貸款70萬，剩下31，用於商業貸款。

看有沒有1年貸款，最好壹期壹次性還本付息。前期不用交月供。

或者根據還款能力(普通現金流)選擇短期貸款，但實際差別不大。關鍵是提前還款有沒有限制，違約金要少。