二手房買賣中因買受人原因導致貸款延期，可以解除買賣合同嗎？

如果因為貸款的原因不能及時辦理過戶，那就看合同中是否有針對這種情況產生的違約責任的條款。如果有，可以據此直接追究買家責任。

但在壹般實踐中，如果貸款逾期近20天，除非賣方未能及時辦理過戶，造成重大經濟損失，否則仍應在貸款獲批後陪同買方辦理過戶。

當然，如前所述，如果存在違約條款，賣方在辦理過戶後仍可追究買方違約責任。

當然，如果合同本身有條款說明守約方在6月65438+10月31日無法辦理過戶的情況下可以直接解除合同，賣方當然可以依據條款解除合同。

上一篇:第壹套房是商鋪，有貸款。現在想買房，也需要貸款。二套房銀行利率是按5.39計算還是按正常稅率4.9計算？

下一篇:住房貸款還款:想馬上買學區房。除去首付，我需要貸款1，01，000，公積金可以貸款70萬，剩下31，用於商業貸款。