買房和其他商品壹樣。假設壹套80萬的房子的主人是賣家，他需要拿到80萬現金(是否還有貸款另當別論)。
當妳沒有80萬現金的時候，如果妳通過銀行或者其他金融機構貸款，妳首付n，那麽妳需要的貸款額度是80-N，對於銀行來說，沒有區別，只看妳80-n的貸款額度，妳需要通過各種方式證明妳的支付能力(當然包括利息)。這個計算還應該加上妳貸款的年限，妳選擇的計息方式等等。建議妳找個貸款機構給妳做個詳細的計算和介紹。
反正首付多了，貸款額度就少了，利息就少了。其他的也差不了多少。