首套房，最低首付30%，每月還款和執行利率有關。銀行貸款利率根據貸款的信用情況綜合評估，根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)確定貸款利率水平。各方面評估好的話，不同銀行執行的房貸利率是不壹樣的。2011由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率為基準利率的1.1倍。
基準利率:月利率6.55%/12？85 * 07000元，30年每月還款(360個月):85萬* 0.7 * 6.55%/12 *(1+6.55%/12)360/[(1)
優惠利率:月利率6.55% * 0.85/12' 850.07萬，30年(360個月)每月還款85萬* 0.7 * 6.55% * 0.85/12 *(1
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