房齡超過20年的學區房可以貸款嗎？

個人貸款，銀行接受產權清晰、流動性強的商品房和商業用房作為抵押物，抵押為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信期限+房齡原則上不超過40年；抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信期限+房齡原則上不超過30年。妳的房子是否符合要求，需要在妳申請貸款的時候和經辦銀行確認。