在最新基礎利率1和7月下，10，13萬住房貸款月供1512.76元，利息合計51531.49元。
2.如果優惠利率為8.5折，則月供為1442.78元，總利息為431333.23元；
3.最高優惠利率7折，等額本息法月供1，374.73元，總利息34967338+0元；
4.如果利率上限為1.1次，則月供為1.560.48元，總利息為57257.55元；
5.如果利率上限為1.2倍，等額本息法月供為1.609.03元，總利息為63084.1元。
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房產中介阿斌為妳解答。