10萬元的房子，首付300萬，能貸款700萬嗎？

除了首付，能否100%貸款還要看貸款人的還款能力，銀行會為貸款人計算還款能力。如果還款能力是654.38+00萬，那麽貸款700萬是沒問題的。如果還款能力只有500萬，那麽最高可以貸款500萬。

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