房地產是不動產和房地產的總稱，房地產開發貸款是我行向具有房地產開發資質的房地產開發企業發放的用於房地產項目開發建設的貸款；與其他種類的貸款相比，房地產開發貸款具有高收益、高風險的特點。因此，壹般需要在評估綜合收益的基礎上謹慎處理。