按揭是壹種房屋貸款，又稱房屋抵押貸款。就是買受人向貸款銀行填寫房屋抵押貸款申請表，提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件規定必須提交的文件。經審查合格後，貸款銀行向買受人承諾貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃撥給銷售單位。