交契稅是購房過程中的壹項法定程序，與銀行放款並沒有直接的關聯。契稅是購房者按照國家規定需要繳納的稅費，用於辦理新房產證。只有在購房者完成契稅的繳納，並且辦理出新的房產證後，銀行才會繼續進行放款手續。這是因為銀行需要確保購房者已經合法擁有房產所有權，以減少風險並保護雙方的權益。交契稅是購房過程中的壹項必要步驟，但並不意味著貸款即將放款，放款仍然需要根據銀行的相關流程和條件來進行。