房貸提前還款，貸款二十年，如果提前十年還，那麽，利息還是二十年還是十年？

在這20年裏償還前10年的利息，但這是20年裏總利息的壹半以上，因為前10年的利息比後10年的利息多得多。

所以有五種情況不適合提前還款。讓我們看看妳是否在其中:

1.享受7折優惠或其他優惠利率。2.等額本金還款期已過1/3。等額本息還款已經到了中期。4.投資收益高於貸款利率。5.公積金貸款(因為利率很低)

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