目前貸款期限5年以上的商業貸款基準利率為4.90%。由於限購限貸政策，各地銀行對首套房貸利率的調整力度不壹。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸利率普遍上浮10%-30%。
我國房貸利率由人民銀行統壹規定，各商業銀行均在區間內浮動。2.截至2016，16年10月22日，各大銀行執行的房貸基準利率。中國的房貸利率經常變化，形式是利率上升。