個人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時間並不壹樣。
房貸放款時間主要分為：
1、住房公積金貸款。個人辦理房屋按揭貸款，壹般需要等1－2個月左右的時間才會放款。如果慢壹點，有些地區可能要等6個月。
2、商業住房按揭貸款約為1個月。壹些銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間會更短。
3、如果想讓銀行快壹點放款，可以憑收件收據放款，過戶後3個工作日就可以放款了。需繳納400元擔保費。憑它證放款，壹般要15到22個工作日才可以拿到產證，產證拿到後3到5工作日銀行放款。