房貸31萬元，20年年利率5.15%。每月付款是多少？

1.等額本息還款:

貸款總額為310000.00元。

還款月數:240個月

每月還款2071.64元。

支付的利息總額為187，192.98元。

本息合計497，192.98元。

2.等額本金還款:

貸款總額為310000.00元。

還款月數:240個月

第壹個月還款2622.08元。

每月遞減:5.54元

支付的利息總額為160，315.438+0元。

本息合計470，365，438+05.438+0元。