換錨即換定價基準，以前房貸利率是以央行發布的貸款基準利率為基礎，上下浮動壹定百分比;現在是以LPR為基礎加壹定點數形成，那麽房貸利率換錨是什麽原因?
房貸利率換錨是什麽原因
房貸利率換錨是為了改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制。新版房貸利率更加市場化，每個銀行會根據風險防控情況，以及個人信用風險等因素制定價格，未來每個人最後確定的房貸利率加點幅度可能都會不壹樣，這也體現因城施策的原則。
人民銀行發布第16號公告，宣布自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近壹個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。各銀行應在新發放的貸款中主要參考貸款市場報價利率定價，並在浮動利率貸款合同中采用貸款市場報價利率作為定價基準。