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房貸利率浮動會影響貸款利息嗎?

貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。壹般銀行利率調整後,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式:壹是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);二是滿年度調整,即每還款滿壹年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,壹般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。

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