房子貸款沒下來，現在可以享受首套房的優惠利率嗎？

如果您的住房貸款已經批準，但銀行由於某些原因未能及時放款，您仍然可以享受首套住房貸款的優惠利率，因為優惠利率條件是您首次申請購買住房且貸款金額不超過銀行首套住房貸款的規定金額。但是，如果您的房屋貸款沒有獲得批準，那麽您就不能享受首套住房貸款的優惠利率。建議您及時與銀行聯系，了解您的具體情況並咨詢相關解決方案。