1、房貸結清證明是銀行出具的貸款結清證明，證明貸款人已經還清了房貸。
2、房貸結清證明是撤銷抵押登記的必要材料之壹，是解除房屋抵押登記的必要條件之壹。
3、房貸結清證明可以作為貸款人的還款能力證明，有助於提升銀行對貸款人的信任度。
4、房貸結清證明可以作為貸款人的信用證明，有助於提升銀行對貸款人的信用評級。